管理組合の理事に当選以来、 早くも1年が経ってしまいました。 ホントに早かったです。 アッと言う間とはこのことです。 『当選』の連絡をもらった時は、息子が産まれた直後だったこともあり、 『務まるかなぁ.....』 と心配はありましたが、案ずるより産むが康し。 割り当たったのが簡単な役目だったし、理事会で話し合う議題も難しいモノは無く （そぅでもなかったか？ 比較できないので何とも言えないですが.....）、 会合も2ヶ月に1回ほどで済み、無事務めることができました。 どんなことがあったか、1年を振り返ってみると、やはり 『震災に影響された1年』 って感じだったでしょうか。 私は違いましたが、昨年夏の『木金休み』の方がいらっしゃいまして、 『金曜の夜9時、21時から.....』 なんて会合もありました。 でも、私たちは住人ですから、それこそ 『徒歩0分！』 ですけど、管理会社の人は大変だったろうなぁ......。 どこにお住まいかは聞いておりませんが、22時過ぎ、23時近い時間までかかって、 そこから帰るんだもんなぁ.....。 まぁ、私も『毎日終電ギリギリ！』というほど仕事が忙しかったこと、ありますけどね。 毎日ではないでしょうが、チョット同情してしまいます.....。 そんなわけで1年経ちまして。 先日、年次の管理組合総会があり、 今期の人達にお役目を引き継ぎ、晴れてお役御免となったのです。 その『次の人達』、つまり来年度の理事会役員の選出が、2月末にありました。  まずビックリしたのは、その選出方法。 『自分でくじを引く.....』 これまでもこの方法だったそうです。 次期役員対象者（まだやってない人、コレまでに役員をやった人は除外）に対し、 抽選会（？）の案内が投函され、通知されるそうです......。 読んでない.....。 つまり、去年（一昨年）の私の『当選』も、 まさに『当選』、『当たり！』だったんだねぇ.....。 『知りませんでした！』 イャハャ、まったくビックリ。 『システムがわかったことが収穫です！』 そんな役員の選出。 大きく3パターンがあるようです。 ・まじめに抽選に来る人 抽選に来られた方、その多くはナンの抽選か、あまりわかってる感じはしませんでした。 『当選』された方もけっこう戸惑ってたし、当選しなかった人もポカンとしてたし。 ・来ない人 まぁ、去年までの私もそうですが、全く認識されていないと思います。 本人が来ないので、現（先？）役員が代わりにくじを引きます。 当選しなければ問題ないですが、『当選』したら、戸惑うことになります。 去年の私が全くもってそうでした。 ・回避しようとする人 これが一番イタダケません。 理由が正当ならまだイイんです。 『単身赴任で居ない』とか、『売却予定』とか。 でも、今回『イタダケね〜.....』と思ったのは、 『仕事が忙しいから』 アホか.....。 そんな理由で断れるなら、みんな断るわ！ しかもこの方、 『不動産業らしい.....』 なおさら悪いです。 『カワしきらないのはわかってるはずだろ！』 まぁ、そんな『姑息な手段』を使おうとすると、決まって落とし穴にはまるわけです。 こぅいぅ方ですので、当然抽選会には来ず、現（先？）役員が 代わりにくじを引くわけですが、 『見事当選！』 ソンなに甘くないね、人生。 その後、新しい『当選』された役員の方だけで集まって、来期の役職決めが有ったそうです。 当選から役職決めまでに約1ヶ月ほど間があったためか、↑で回避しようとしたけど当選してしまった方も、 腹をくくって役を受けることになったとか。 その方がゼンゼン建設的だよね。 まぁ、それなら最初から小細工するなって言いたい。 結果的に、 八方丸く収まってメデタしメデタしでしたけどね。 そして、最後のお役目。 定期の管理組合総会。 例年通り、4月に実施されました。  この総会も、大きく3パターンに分かれます。 ・出席する人 ・欠席・委任状を出す人 ・『丸無視な人』 2番目はまだしも、3番目はね。 チョットひどいよね。 最初の出席する人は、さらに ・質問する人 ・聞いてるだけの人 の2パターンに分かれます。 『聞いてるだけなら来なくてもイイんじゃないの？』 と思てしまいますが、 『自分の家のことが、知らない間に決まっていく』 ってのもナンだと思いますし、まぁ、この辺が民主主義の根本的な問題なんでしょうね。 『たった』なのか、『充分』なのかわかりませんが、80戸の集合住宅でのお話です。 まぁ、各戸の意識がどうって話はドツボにはまりそうなので置いといて、 今回の総会はどんなだったかと言いますと、 『なんと議題が9つも.....』 こぅやって数字を見せられると、結構難しい議題のあった年だったのかなぁ.....。 まぁ、数と中身は比例しないですけどね。 細かな中身はもちろん伏せますが、会を進行する・報告する側としては 『議論になるポイントが、想定と全く違っていました.....』 想定では、お金に関連する議題に質問が出ると思いきや、全くもてスルー.....。 反対に、意に反して、建屋の維持・修復に関してアレやコレやの質問が多発.....。 正直、 『そこなのぉ！？』 って感じでした.....。 と言う感じで、想定と違ったところはありましたが、通るべき議題はとおり、 止まった議題は来期（今期） へ繰り越しされ、『新しい役員の承認』も無事済み、総会は無事終了。 総会後、各役職毎に引継ぎが行われました。 『その場で、しかも口頭のみで、2分ですけどね.....』 まぁ、それはね。 1年前の自分もそぅでしたからね。 今回がね。 ショボいとか、そぅいぅわけではね。 ナイのでね。 あしからず.....。 今期の方々に対して、少し心配というか、不安があるとすれば、 『少し年齢層が広すぎる感じします.....』 私と一緒にやっていただいた去年のメンバーは、ソコソコ年齢層が近かったんです。 みなさん40前後。 管理会社の担当君が、30前後で、 『現役組の先輩から指導を.....』 って感じだったんです。 年齢層が近いこともあり、みんなナニが言いたいのかすんなりわかったり、説明、指摘、疑問、 などなど。 会を進めていく上で、無用な説明が要らなかったというか、 最初からみんながみんな同じ土俵の上にいたというか。 議題や質問に対して賛否両論は当然ありましたが、根本的な部分での『？』、 『ナニを言っているのかわからない』ってのはありませんでした。 ですが、今年の方々は、年齢層広い......。 まずはその辺のジェネレーションギャップを埋めるコミュニケーション、お互いを知るところから 始める必要がありそうな予感.....。 という感じで、キッチリ1年、お役目を務めさせていただき、無事に今期の方に そのお役目を引継ぐことができました。 ↑にも書きましたが、下手に言い訳せず、やってみてホントによかったです。 （書いたとおりで、回避しようともがくその姿が見苦しいのなんのって.....） そして、これまであまり他の住人の方とお話しすることもなかったのが、すごい親しくなれたし。 『積極策の勝利！』 人生、やはり『前に出ないと』ね。 一緒にお役目を勤めた皆さん、ホントお疲れ様でした。 新しい皆さん、少し心配要素を書きましたが、何はともあれがんばってください。 2012/04/15
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