家、家屋・マンションのことですが、コレまでにも何度か書いてきましたが、マジでメンテナンスの 時期になってきたようです。 マンション全体としても、修繕工事しましたしね。 外がメンテなら、ナカも当然ですよね。 コレまでにも家電は定期的に入替えてきてましたし、ま、今回も似たところがありますが、 今回はコレまでで一番の出費となりました.....。 とある朝。 普通の平日の朝。 いつも通りタイマーで起きて、リビングに入っていくと、先に起きていたo93からお話が.....。 『床暖が点かない.....』 マヂか！？ 今季は暖冬だって言われてたのに、連日のクソ寒さ。 オイラの体調も悪いのに.....。 暖冬だって言ったのは誰だ！？ 我が家のコトとなって、あらためて思い起こすと、この冬。 マンション中、ガス給湯器のメンテが頻繁だったとか.....。 マンションですのでね。 各戸で生活習慣・使い方が違うでしょうが、多くはまぁ似たようなもので、 寿命を迎える時期は同じなんでしょうね。 日本の白物家電の品質管理はハンパないからねぇ.....。 さらに、我が家のコトとして思い起こすと、3年前 にも点かなくなって、点検しましたね。 この時は機器のリセットで済みましたが.....。 まずは何より点検だと。 すぐに東京ガスに連絡して、点検に来てもらいましたが.....やはり.....直りませんでした.....。 ま、3年前にも言われいてましたからね。 ヤッパリね って感じでした。 状況として、お湯は出ます。 床暖だけダメ。 なので、部分的に交換するか、寿命を考えて給湯器全体を交換するか。 2つに1つ。 このまま東京ガスで交換すると、 『給湯器全体交換は約40万円.....』 あイタたたた.....。 私はアキラメというか、労多くして益少なし.....と思ってしまうので、コレでヤろうと思ったんですが、 o93が奮起してくれまして。 ネットで調べてみると、業者さんは結構あるんですね。 検索の上位に連絡して、相見積を取ってみると..... 『ナンと半額！』 複数社に連絡したけど、ほぼ同じ。 オィオィ.....。 倍になるのはナニ代？ 安心代？ 週末に相談しまして、納期が早いトコに決めまして。 お願いの電話と、東京ガスにお断りの電話をして決着です。 工事は平日の午前中。 o93の都合の良い日に来てもらいました。 工事時間は3hチョット。 音がカナリ大きかったとか.....。 古いのを取り外しまして。 
 コレが新しく取り付けられました。 
 機械に合わせて、リモコンも交換されました。 当たり前か。 短期間、そして短時間で、しかもコスパ高く交換できて良かったです。 o93ガンバった！ 交換後、久しぶりの床暖は暖かかったです.....。 お湯の出も以前よりシッカリしているような.....。 お風呂のお湯を抜くと自動で配管の洗浄をしたり、10年の差をマジマジと感じます.....。 という感じで初めての『マンションとして備付け機器』の交換でしたが、ソレ以上に心配なのが家電です。 心配.....といぅか、壊れかけているのがイロイロありまして。 ですので、相談はケッコウ前から、秋頃からしてて、近くのホームセンタや家電屋さんにも行ったりしていました。 そんな心配の中でも、トップバッターはトイレ。 心配というか、便座の留め具が壊れちゃってます.....。 ヤるならトコトンヤった方がイイのかなって思いもあり、トイレ全体のリフォームも考えたんですが、 ココ、今でヤるべきではないだろう、と。 なぜなら、オイラのトイトレが完了してない、まだまだミスがありますのでね。 しっかりできるようになってから、 汚れるコトが減ってからヤろう、と。 そぅいぅコトになりました。 なので、壊れてグラグラしちゃってる便座だけ取替えることにしました。 ホームセンタ、家電屋さんを廻って相場や方法を確認しまして、交換方法も展示されてまして。  見ると、そぅ難しそうでもないし、ガスではなく水回りなので自分でやれるんじゃないかって思ったりもしましたが、 頼んだ方が確実ですよね。 o93のアドバイスもあり。 頼んでヤってもらうことにします。 と、書いてきましたが、ホームセンタで頼んじゃおうかと思ってたんですけど、↑でネットの威力を再確認しまして。 なので、勇み足は控え、ネット検索する事になりました。 モチロンo93がガンバってくれてます.....。 で、まだ思案中。 近々交換する予定です。 なにせ、もぅ壊れちゃってますので.....。 その他にも心配事が多々ありまして。 心配の意味が少し違い、金銭的に心配なのが、ヤハリ システムキッチン.....。 『システム』ですからネ。 我が家のは、食洗機、電子レンジ、コンロがキッチリと組込れております。 私たちが住んで12年。 中古で買いましたから、築でいうと14年。 白物ですからね。 ソロソロではないかなと.....。 トイレで書きましたとおり、ホームセンタ、家電屋さんを廻ってまして、イロイロ確認してます。 そしたら、ですネ、  『食洗機だけ入替えできる！』 システムキッチン、ビルトインの食洗機なのに、食洗機だけ入替えできる！ そんな荒技があるらしい！ そして、↑の給湯器の交換の時にも情報が。 書きましたとおりリモコンも交換しますから、屋外作業だけじゃなく、室内での作業があります。 当然。 交換後のお湯の出もチェックしなくちゃならないし、ネ。 となると、当然我が家の台所も見るわけで、そしてアドバイスをいただいたとのこと。 『コンとはレンジとセットで交換すべし！』 コンロの下にレンジがありまして、ソレゾレで交換もできるけど、その場合は配管やら配線やらが 面倒になるとか.....。 セットならその心配はないよ ってコトみたいです。 作業費も一回ですし。 壊れちゃって、急ぎで交換を迫られた様なシチュエーションで、コレをお店で言われても、 納得できるか疑問ですね。 ソレを事前に知っていて、ココロの準備ができているなら、急ぎの場合でも、この選択ができます。 システム一式を入替えた場合は100万円級.....。 食洗機だけ、レンジとコンロだけを入替ると、ソレゾレで10万円.....。 議論の余地、無いですねぇ.....。 実に有意義な情報です！ もぅ1つ。 普通に（？）心配なのが洗濯機。 ま、洗濯機はね。 コレまでにも買換えしてますので。 ↑のアイテムとは、心配のレベルが違います。 ま、問題はスペースが狭いので、サイズアップができないこと。 ケッコウ小さめなのしか入りません.....。 o93としては、オイラの洗い物も多いので、大きくしたい切なる願いがあるのですが.....。 コレばっかりはイカンとも.....。 屋内のリフォームをしないとナンともならないですね。 ゴメンナサイ。 買換えは秋まで待つ予定です。 というわけで、自分で買ったものではない、家電ではない、『マンションとして備付け機器』 の初めての交換でした。 今回、o93の粘り強さにホントに感謝です。 私、今忙しいコトもあり、アキラメやすくなってまして、 ホントに感謝です。 でも、今回の、東京ガスではなく、別の業者で入替えるといぅ作戦ができたのは、 お湯が出たから。 ダメだったのが床暖だけだったから。 給湯器自体がダメになってしまい、お湯が出なかったら、コレはもぅ死活問題ですからね。 あぁ.....デモですね。 思い起こすと、私の実家は田舎で農家ですので、私が中学校の頃までは 給湯器無かったですねぇ.....。 冬、水を細く出しっぱなしにして、凍結を防いでいたのも思い出します.....。 それを私が止めちゃって、翌朝、案の定凍っちゃって、母親にメッチャ怒られたのを覚えてます.....。 そぅ考えると、ヤワくなったねぇ.....自分.....。 そぅそぅ。 トラブって、まず東京ガスに点検に来てもらいましたが、コレ、有償です.....。 でも、モロモロの結果、マケてもらいました。 ま、個々に回収できなくても、『安心代』で充分回収できるんだろうねぇ.....。 でも、今回あらためて思ったのは、 『マンションで良かった！』 修繕費を積立してますので。 機器でこのコストですからね。 戸建てで、外壁を自主的にやるってなると、いくらかかるんだか.....。 自主的に積み立てていかないと危ないよね。 突発的に融通できるか.....。 まぁ、外壁は突発にやらないでしょうが.....。 怖いねぇ.....。 家の維持って、お金がかかるねぇ.....。 ですので、少しでも節約するために、前から考えてた電気代はまとめることにしました。  今回、東京ガスさんからもご紹介がありましたが、ネットでまとめます。 で、今後ですが、コレまで一番怖かったシステムキッチンは、『個別対策』という作戦が見つかったので、 ナントカなるかなと。 食洗機、コンロとレンジはセットで。 ナントカなる感じです。 なので、ホントにホントに心配なのは、床自体ですかね......。 壁紙はあまり気にならないけど、 床がなぁ.....。 トイレのトコロでも書きましたが、オイラのトイトレがまだ完了してないので、そぅいぅ意味でも..... 気になってます.....。 同じマンションの中で、床をヤったお宅もあるって聞きますので、情報収集してみますかねぇ.....。 ダンダン。 コレこそダンダンです。 2019/02/10
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